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薄熙来案8月22日8:30在济南中院公开审理(图文直播)

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    开心
    2013-10-1 21:06
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    [LV.3]偶尔看看II

    41#
     楼主| 发表于 2013-8-23 12:41:32 | 只看该作者
    公诉人:公诉人向法庭出示第三组证 据,该组证据系被告人薄熙来供述、亲笔供 词。
    鉴于被告人当庭供述与在中央纪委审查 期间的自书材料、在侦查阶段的亲笔供词及审 查起诉阶段的供述不一致,公诉人向法庭宣读 被告人薄熙来原有的供述、亲笔供词及自书材 料节录。被告人薄熙来的自书材料、亲笔供词 及供述对利用职务上的便利,接受徐明的请 托,徐明的大连实德集团谋利的事实均予以认 可,内容基本一致,公诉人仅宣读被告人薄熙 来2012年6月28日的自书材料节录。
    徐明想搞大石化,正合我意,于是就大 力支持。当时是想同台塑王某某合作,我曾以 市长身份积极推动,还让市计委主任王某某特 别注意并专门协调。
    我任辽宁省长后,继续关注,又指派王 某某副秘书长负责协调,并在2003年去大连开 了项目推进会,要求尽快上报,力争纳入国家 计划审批。为了这个项目,还让省环保局和大 连市政府调整了大连老铁山自然保护区的规 划。记得这个项目以后转为和沙特一大公司合 作。在我任商务部部长期间,似在2006年,我 又协调了外交部和发改委,将该项目列入了中沙双方讨论的议题。
    审判长, 该部分证据出示完毕。
    审判长: 被告人对公诉人出示的证据是否有异议?
    被告人: 有,我确实非常支持和期待双岛湾项目能够做成,我当时也认为徐明是有能力的民营企业家。
    审判长: 被告人对公诉人出示的证据是否有异议?
    被告人: 这些人的证言都是公开的。
    审判长: 辩护人是否有异议?
    辩护人: 这些证据中没有一份证据证明被告人在办理双岛湾项目的流程中有违法违规的操作。
    审判长: 公诉人可以发表质证意见。
    公诉人: 这个项目在利国利民的同时也给实德集团带来了重大利益,这是并存的,不 能只看到一个方面。第二,薄熙来刚才一再强 调要求排除6月28日自书材料,公诉人上午巳 经对这个问题作出说明和答辩,不再重复。另 一方面涉及到他认可的内容,又和今天当庭的 供述是完全一致的,即6月28日关于双岛湾项 目的自书是一致的,没有什么矛盾。
    审判长:公诉人继续举证。
    公诉人:为大连实德集团列入商 务部原油、成品油非国营贸易进口经营备案企 业名单提供了帮助的证据。
    第一组证据,证人徐明证言,其对该谋 利事项有5份证言。鉴于徐明当庭作证时详细 陈述了该事实,且与其卷内多份证言证实的内 容一致,不再重复宣读其证言。

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    42#
     楼主| 发表于 2013-8-23 12:42:21 | 只看该作者
    公诉人:第二组证据,相关书证。
    1、出示商务部对外贸易司《关于大连实 德集团有限公司原油、成品油非国营贸易进口 经营资格申请报告》。
    2、出示商务部对外贸易司提供的大连市 对外贸易经济合作局《关于大连实德集团有限 公司原油、成品油非国营贸易进口经营资格的 请示》。
    3、出示商务部对外贸易司提供的商务部 研究文件。
    4、出示商务部对外贸易司提供的《商务 部公告》。
    上述书证与徐明的证言相互印证,证实 了大连实德集团列入商务部原油、成品油非国 营贸易进口经营备案企业名单。
    公诉人:公诉人向法庭出示第三组证 据,该组证据系被告人薄熙来供述、亲笔供 词、自书材料。
    主要内容:
    批准了实德申请的原油和成品油的经营 许可证。这是在我做商务部长期间。
    审判长, 该部分证据出示完毕。
    审判长: 被告人对公诉人出示的证据是否有异议?
    被告人: 你说我对徐明提供帮助,是指什么帮助?
    公诉人: 徐明去找了你,你答应了给他帮忙,在法律上就是请托人对你提出了请托事项,你予以答应。
    被告人: 在我记忆里没有请托和帮忙这段话。
    审判长: 辩护人是否有异议?
    辩护人: 被告当庭供述是实事求是的。
    公诉人: 收受徐明财物的证据。
    (一)收受徐明给予的购房资金
    231. 86047万欧元购买法国尼斯地区的枫丹, 圣乔治别墅的证据
    审判长,公诉人为支持本笔事实,公诉 人向法庭提供五组证据。
    公诉人向法庭出示第一组证据,该组证 据有司法部出具的情况说明、翻译胳某某等人 的资质证书,证实对外文证据材料、外籍证人 承担翻译任务的单位及人员具备翻译的资质。
    1.出示司法部政治部2013年5月24日出具 的《情况说明》。
    2、出示司法部《司法部司法协助交流中 心主要职责内设机构和人员编制规定》。
    3、出示最高人民检察院2012年12月26曰 《委托书》。
    4,出示司法部司法协助交流中心2013年1 月4曰《说明》。
    5,出示王某某英语二级笔译、骆某某法 语翻译副译审证书。
    审判长,第一组证据出示完毕。

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    43#
     楼主| 发表于 2013-8-23 12:43:57 | 只看该作者
    公诉人:公诉人向法庭出示第二组证 据,该组证据有被告人薄熙来妻子薄谷开来、徐明、某某等人的证言及相关书证,证实了薄 熙来妻子薄谷开来提出在法国买房,让大连实 德集团董事长徐明出资,徐明安排大连实德集 团有关人员以签订虚假合同,用跟单信用证的 方式,为薄谷开来购买法国尼斯枫丹.圣乔治 别墅提供323万美元的事实。
    1.公诉人向法庭出示证人被告人薄熙来 妻子薄谷开来的证言。
    下面公诉人宣读薄谷开来2012年12月20 曰的证言节录:
    2000年时,我带瓜瓜去英国留学,是德 某某陪我们去的,并且给瓜瓜找了房子,当时住 房非常困难,所以我就想在英国以外买套房 子,我把这个买房的想法告诉了德某某。德某 某建议说可以在法国尼斯戛纳地区买房作为投 资经营,还可以把房子出租获得收益,而且那 1的房子还可以保值增值,还可以度假用。我 同意了德某某的建议,因为德某某是建筑师,就委托德某某负责选房。
    后来德某某在法国尼斯和戛纳之间找到 了一栋叫圣乔治的别墅,他看过后说房屋不 错,并向我介绍说这套别墅买下并由他设计重 新装修,增值的机会很高。后来德某某还带着 我专门去了趟法国尼斯戛纳看了这套别墅,现 场看完这套别墅后,我觉得挺满意的,就决定 买下这套别墅了。当时我就让德某某和别墅的 房东谈价格,房款总价是220多万欧元,大概 合200多万美元,连同装修一共需要300多万美元。
    选中这座别墅之后,徐明正好来英国看 我,我就跟他说了我要在法国尼斯戛纳地区买 别墅的事,大约需要300多万美元。徐明当场 表示由他出购房款,我同意了。
    2000年9月,我和德某某通过网络注册成 立了罗素地产公司,我们两个人各持50於股权, 德某某持有股份是因为法律规定必须有两个股 东,所以他的股份实际上是代我持有的,成立 这家公司的目的就是为了购买尼斯戛纳别墅,没有别的业务。后来,我把罗素地产公司的开 户行和帐号告诉了徐明,徐明就按我说的给我 汇过来300多万美元到罗素地产公司帐户上 了。购买别墅的资金就是从这些钱中支出的。
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    44#
     楼主| 发表于 2013-8-23 12:44:34 | 只看该作者
    2,公诉人向法庭出示证人大连实德集团 董事长徐明证言,徐明在侦查阶段有2份证言 笔录和1份亲笔证词,在中纪委调查期间有2份 谈话4录和1份亲笔证词。上述证言证实内容 基本一致,证实薄谷开来向其提出在法国尼斯 买房想法,其表示愿意提供资金,并安排公司 下属人员以信用证方式通过美国美东公司将 323万美元汇至薄谷开来指定账户的事实。
    3,公诉人向法庭出示证人大连实德集团 总裁陈某某、时任大连实德集团副董事长徐某 的证言及亲笔证词。公诉人向法庭出示证人大连实德集团 资金部出纳徐某某的证言。
    5,公诉人向法庭出不证人美国某公司苐 一副总裁兼上海办事处负责人某某的证言,证 实按照徐明要求,通过美国某公司用信用证将 322万美元转给罗素地产公司的事实。
    6,公诉人向法庭出示证人美国某公司董 事长某某2013年2月I4曰出具的《关于2000年 赛德隆信用证情况的说明》、授权书译文,证 实徐明请我帮他一个忙,他让我们使用实德公 司的即期信用证收款,我们(被)要求这一跟 单信用证支付给徐明指定的一个账户。

    1.公诉人向法庭出示一组书证。
    大连实德集团下属的赛德隆国际电 器(中国〉有限公司《关于赛德隆公司支付 2677万元信用证的财务情况说明》及相关财物 帐证。
    (”大连实德塑胶工业有限公司《关于 实德塑胶公司支付赛德隆公司2681万元的情况 说明》及相关财物帐证。
    门)赛德隆国际电器(中国〉有限公司 向美国某公司开具信用证业务单原文及译卞, 中国某银行总行及大连分行关于323万美元信 用证原文及译文。其中包括,赛德隆公司的 《不可撤销跟单信用证申请书》、美国某公司 2000—11月11曰的商业发票、美国某公司与赛 德隆国际电器(中国〉有限公司购买轻钢结构厂房系统的《合同》〈合同号 为“八从502000”〉、中国某银行大连分行 2000年11月24日《进口付款通知书》、《进口 信用证业务工作单》等银行凭证、中国某银行 总行《关于大连分行信用证有关情况说明》。
    (斗)中华人民共和国大连海关2012年11 月20曰出具的《关于赛德隆国际电器(中国〉 有限公司2000年以来在大连海关进出口情况的说明》。
    公诉人出示中国某银行总行《关于 大连分行信用证有关情况说明》、东方某银行 出具的“关于323万美元信用证有关情况的说 明”、罗素地产公司收支明细〈2000年11月20 至2001年3月31〉原文及译文。
    审判长,公诉人出示的上述书证与证人 证言相互印证,证明了大连实德集团以签订虚 假合同用跟单信用证方式向美国某公司 '汇款 323万美元,某公司将3”万美元信用证提交某 信贷银行上海分行议付,经法国某信贷上海账 户、某海外债券有限公司纽约银行账户,2000 年11月29日,3221041,98美元进入薄谷开来罗素地产公司的事实。
    审判长,该组证据出示完毕。
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    45#
     楼主| 发表于 2013-8-23 12:45:23 | 只看该作者
    审判长宣布开庭。
    法庭就起诉书指控被告人薄熙来受贿的事实继续进行调查。
    公诉人利用多媒体继续向法庭出示有关证人证言、书证以及被告人薄熙来的供述、亲笔供词和自书材料。控辩双方对上述证据进行质证。
    审判长宣布休庭,15分钟后庭审继续进行。
    审判长宣布继续开庭。
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    46#
     楼主| 发表于 2013-8-23 14:09:18 | 只看该作者
    【庭审现场】薄谷开来证言同步录音录像
    审判长宣布休庭。下午14时庭审继续进行。
    上午的庭审结束后,本院将在吉华大厦召开庭审情况通报会,由本院新闻发言人向媒体记者通报上午庭审的有关情况。

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    47#
     楼主| 发表于 2013-8-23 14:17:22 | 只看该作者
    【庭审现场】
    审判长:现在继续开庭,带被告人薄熙 来到庭。
    (被告人到庭〉
    审判长:被告人可以坐下。(被告人就坐)
    审判长:昨天的庭审中控辩双方能够服 从本庭的指挥,遵守法庭纪律,也非常注意维 护法律秩序,本庭予以充分肯定。也希望控辩 双方能够继续按本庭要求,继续依法、理性、 平和地在法庭上拿证据、摆事实、论法律、讲 道理。在法庭调查阶段,要紧紧围绕案件的事 实、证据,围绕审判长的要求进行。相关的辩 论观点本庭将在辩论阶段给予充分时间发表。 与此同时,本庭也提醒公诉人、被告人和辩护 人注意,在法庭发言中要注意发言的方式,注 意提问和讯问的语气和方式。
    公诉人: 明白。
    审判长: 被告人是否明白?
    被告人: 明白。
    审判长: 辩护人?
    辩诉人: 明白。
    被告人: 刚才审判长做了说明,对昨天的审判,我感觉到审判长的掌握是文明的、是 理性的、是公允的,我感到满意。
    审判长:下面由公诉人继续举证。
    公诉人:公诉人向法庭出示第三组证 据,该组证据有薄谷开来、德某某、徐明、姜 某等证人证言及公司注册登记材料、房屋出售 合同等相关书证,证实薄谷开来为隐瞒其家庭 在海外拥有房产的情况和减少税费,与其法国 朋友德某某成立多个公司、制定购房方案,用 徐明提供的资金支付231.86047万欧元(折合 人民币1624.9709万元)购买了枫丹‘圣乔治 别墅。薄谷开来是别墅实际持有者,所有权人 的事实。
    1 、公诉人出示证人薄熙来妻子薄谷开来的 证言,证人薄谷开来在侦查阶段有2份证言,2 份亲笔证词。
    下面公诉人宣读薄谷开来2012年12月20 曰的证言节录:
    根据法国法律的规定,如果直接以个人 名义购买别墅,要缴纳比较多的税,当时我非 常清楚交多少税,但是现在记不清了,但肯定 很高,而且我不想让别人知道我们家在海外购 买了房产,所以我的朋友会计师罗某向我推荐 了文某某律师,文某某律师也是德某某的律 师,他和德某某向我推荐了某公司,某公司帮 助我设计购买别墅的方案,他们设计了 一套复 杂的以公司名义购买另彳墅的方案。
    大体上是通过公司持股的方式,以公司 的名义而不是我个人的名义购买法国尼斯戛纳 的别墅。在整个购买别墅的过程中涉及三家公 司,分别是罗素地产公司、加拿大某公司、在 法国注册成立了一家管理公司。这家公司由加 拿大某公司控股,是一家房屋管理公司,由德 某某任经理,由这家公司直接出面购买尼斯戛 纳别墅。


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    48#
     楼主| 发表于 2013-8-23 14:17:57 | 只看该作者
    2000年9月,我和德某某通过网络注册成 立了罗素地产公司,我们两个人各持507。股权, 德某某持有股份是因为法律规定必须有两个股 东,所以他的股份实际上是代我持有的,成立 这家公司的目的就是为了购买尼斯戛纳另彳墅, 没有别的业务。罗素地产公司的具体经营管理 是我和德某某委托某公司负责打理的,但是重 大事项由我决定。加拿大某公司是律师文某某 介绍的,因为加拿大与法国有一个税收优惠协 议,所以由加拿大某公司在法国投资成立的这 家管理公司,这样这家管理公司从事业务可以 少交税。这家管理公司是于2001年6月成立 的,由加拿大某公司名义上1007。控股,注册资 金来源于罗素地产。考虑到德某某是法国人, 懂法语,在法国办理有关事务也比较方便,我 就让他担任这家管理公司的经理人,负责打理 尼斯戛纳别墅。法国尼斯戛纳的别墅就是这家 管理公司出面购买的,并负责尼斯戛纳别墅的 经营和管理。某公司设计的购买过程很复杂, 如购买别墅的钱从形式上看是这家管理公司从 某银行“背靠背”贷款出来的,购房贷款其实 就是罗素地产公司存入银行的定额信托存款。 这些都是德某某具体经办的,整个过程我只负 责原则和具体架构的设计,操作是由律师和德 某某进行的。

    问:为什么要设计这么复杂的方案购买别墅?
    答:因为一是尽量合法减少购买别墅产 生的税负,二是不想让别人知道我家在海外有 资产,设计这个方案目的是保护实际持有人不 暴露身份,是为了隐名别墅的实际所有者是 我。我们购买的别墅,表面上看是加拿大某公 司投资成立一家管理公司,并由这家管理公司 出面向银行贷款直接购买了别墅,这样别人就 发现不了我和别墅的关系。即使有人查,因为 法律关系十分复杂,购房过程中只会出现公司 经理人德某某的名字,又体现不出我的名字, 也看不出我和别墅有什么太直接的关系,如果 我要不说,没有人知道房子是我的,谁也查不 到。这个使用公司名义购买别墅的方法是复杂 而聪明的,又能隐藏我与别墅的关系,又能避 税。加拿大某公司投资成立的这家管理公司, 注册资金来自罗素地产公司,加拿大某公司后 来被罗素国际度假公司取代,之所以这样做是 为了简化把我在罗素地产公司5 0 X的股份转让 给尼尔、手续上更简便,罗素国际度假公司取 代加拿大某公司的手续是德某某和文某某具体 经办的,从股权结构上进一步确立了罗素地产 公司作为圣乔治别墅实际所有者的身份。

    问:德某某为购买别墅投入过资金吗?
    答:没有。购买别墅的钱是我让徐明出 的,德某某是应名的,他只是一个代理人代我 持有股份。实际上,我才是尼斯戛纳圣乔治别 墅的实际持有者和所有权人。
    2007年下半年,我把我持有的罗素地产 公司50於的股权转让给了尼尔代持,尼尔只是 代我持有罗素地产公司股权,他和德某某一样 也只是一个代理人,是应名的。我不想给瓜爹 造成任何影响,不让德某某霸占别墅,所以想 让尼尔进来制约德某某。
    2011年初,徐明到我重庆家里,我跟徐 明说这两个外国人都不可靠,都有侵吞霸占我 别墅的意图,我让徐明找人接手别墅股权。徐 明就找了他的女朋友姜某,让姜某去找德某某 办理接手股权的手续。后来,我签署了律师文 件,取消尼尔持有罗素地产公司505^股份的文 件,并将这部分股权转让给了德某某;后来, 德某某也与姜某办理了手续。
    圣乔治别墅自始至终都是我的资产,我 是房子的持有者,所有权人。德某某、尼尔等 人都是代我持有罗素地产公司股份。
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     楼主| 发表于 2013-8-23 14:22:47 | 只看该作者
    2,公诉人向法庭出示证人薄谷开来的朋友 德某某的证言,证人德某某在侦查阶段有1份 证言和1份亲笔证词。
    下面公诉人宣读德某某2012年8月6曰亲笔 证词译文节录、2013年6月29曰的证言节录:
    2000年,谷开来在英国陪儿子读书,委 托我为她寻找合适的房源,后来我选定了尼斯 地区的枫丹‘圣乔治别墅,为了合法避税,谷 开来让我找人设计了通过注册公司、以公司的 名义购房的方案,根据这一方案,2000年9 月,谷开来成立了罗素地产公司。该公司就是 作为一个工具,购买枫丹,圣乔治别墅。
    2000年9月份,谷开来让我和她一起在英 国通过网络办理的注册手续。谷开来和我各持 公司507。的股权,我是替谷开来代持的。因以 公司名义购房可以少交税款,所以谷开来安排 从罗素地产公司汇款给加拿大某公司,委托其 在法国专门成立枫丹‘圣乔治房产公司,然后 以枫丹‘圣乔治房产公司的名义买房。
    我们当时购买别墅主要考虑两个因素:一 是最大程度上保护谷开来夫妇,不在别墅中出 现他们的名字;二是尽量最大限度的避税,我 们设计了由公司名义购买别墅的方案。首先在 英属维尔京群岛成立罗素地产公司,然后从罗 素地产公司转款至加拿大某公司,用此款作为 注册资金以加拿大某公司100义控股形式于2001 年5月31日在法国成立了枫丹^圣乔治地产公 司,谷开来让我担任枫丹‘圣乔治地产公司的 经理人。2001年7月,罗素地产公司把一笔资 金存入某公司控股的特雷斯科信托公司在某银 行的账户中,由此信托公司为枫丹,圣乔治房 产公司提供“背靠背”担保,然后,枫丹,圣 乔治房产公司从某银行贷款购买了枫丹,圣乔 治别墅。之所以这么做,也是为了合法避税。
    问:请你介绍一下罗素国际度假公司的基 本情况?
    答:罗素国际度假公司是2006年由罗素地 产公司出资在卢森堡注册成立的,注册资金是 3.1万欧元。谷开来让我代罗素地产公司持有 全部股份。成立罗素国际度假公司的目的主要 一方面是为了简化别墅的股权结构,取代加拿 大某公司100於控股枫丹‘圣乔治房产公司,当 然,我们后来发现在卢森堡税率更低。另一方 面是2006年,购买别墅的贷款到期,罗素地产 公司在某银行的5年期存款也到期,谷开来将 到期的存款借给罗素国际度假公司,让罗素国 际度假公司替枫丹,圣乔治房产公司偿还贷款 ^在贷款期间,枫丹’圣乔治房产公司用租金 偿还银行的利息这样,罗素地产公司不仅 是罗素国际度假公司的实际股东,而且通过对 罗素国际度假公司享有的上述债权,进一步加 强了对枫丹丨圣乔治房产公司及别墅的控制。 但是,以上程序谷开来没有具体参与,她只是 知道这些事情,具体是我和文某某律师办理 的。
    问:请你介绍一下枫丹‘圣乔治房产公司 的情况?
    答:2001年5月,该公司由罗素地产公司 出资,以加拿大某公司为唯一股东的名义成 立,该公司出面购买别墅并负责别墅的曰常管 理;2006年,罗素地产公司出资成立罗素国际 度假公司并取代加拿大某公司成为枫丹,圣乔 治房产公司的唯一股东。所以,枫丹,圣乔治 房产公司及其名下的所有资产实际上都是罗素 地产公司的。
    罗素地产公司成立时公司的股权由我和谷 开来各50於的股份;2006年,谷开来提出要将 罗素地产公司的股权转给徐明持有,徐明派人 来办理手续,但是没有转成,因为当时我咨询 律师,律师告诉我,从税务的角度讲,当时转 让股权程序复杂且费用不菲,于是决定等别墅 的股权简化后再转让股权;2007年,谷开来将 其持有的507。股份转给尼尔‘伍德为她代持, 但是这次转让没有成功;2008年,谷开来欲将 别墅交给郭某某的香港酒店集团经营管理,谷 开来还让我和薄瓜瓜一起与香格里拉酒店的领 导和律师会面,介绍别墅的情况。但后来香格 里拉集团介入别墅管理的事情不了 了之。2011 年,谷开来取消了其转给尼尔,伍德507。的股 权,并将该股权转让给我代她持有;后谷开来 让我把罗素地产公司的全部股权转给徐明的女 朋友姜某,但是没有转让成功,所以我现在还 代替谷开来持有罗素地产公司100如的股权。
    2011年5月,在谷开来的决定下,我把全 部股权转让给了姜某持有,同时,也把枫丹, 圣乔治地产公司的管理权交给了姜某。
    问:你知道谷开来购买枫丹,圣乔治别墅 的资金来源吗?
    答:谷开来告诉我说罗素地产公司收到的 那笔300多万美元的资金是徐明提供的。
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     楼主| 发表于 2013-8-23 14:24:26 | 只看该作者
    问:请你详细介绍一下罗素地产公司收到 300多万美元后的资金使用情况?
    答:主要是用于支付购房款,购买别墅的 价格是221 05 1 0. 75欧元,缴纳税款1 08093^ 95 欧元。这部分钱是先存到特某某在某银行的账 户中,通过贷款的方式实现购房。
    购买别墅后,相关的装修工作即启动。据 我回忆,别墅的装修、家具购买及律师费用总 计几十万欧元,具体数额以账册为准。
    问:购买别墅的时候,既然有罗素地产公司为 枫丹丨圣乔治房产公司提供了 “背靠背”的担 保,为什么在购房合同中还把别墅做抵押呢?
    答:这也是为了避税的需要,因为“背靠 背”担保是在英国,某银行承认,但是买房子 是在法国,所以在法国签订购房合同的时候就 写上了抵押房产条款,但是某银行私下给我们 写了个东西,承认这个抵押是虚假的。
    问:罗素地产公司每次使用资金都是谁决 定的?
    答:重大的资金使用是通过谷开来同意, 但是有时候是我先办理后向开来汇报。但不是 那种正式的会议,都是在饭桌上吃饭时说一句 那种形式。
    问:谷开来让你代持罗素地产公司的股权 并让你代罗素地产公司持有罗素国际度假公司 的股权,以及后来让你把罗素国际度假公司的 股权转给姜某持有,你和姜某是否支付相应的 价款?
    答:我和姜某都没有支付任何价款。
    下面公诉人宣读德某某2012年8月6曰亲笔 证词译文节录:
    大概在1999年,谷开来决定送其儿子薄瓜 瓜到英国留学。他母亲也尽量为他安排好在国 外的生活。在2000年期间,开始有了在法国南 部购买一处房产的想法。在谷开来的要求下, 我开始寻找一处能够满足他们短期度假需要的 房子。在找房过程中,我更清晰地意识到:要 找一个有出租潜力的、能够获得后期维护和持 有费用平衡的房产。
    圣乔治别墅比谷开来当初提出的需求房更 大些,但其运作的潜力000平方米房屋建筑 面积、周边的环境等等)使之成为一项有利可 图的投资。在做了相关地点的考察后,谷开来 同意进行我所推荐的这处房产的投资。顺便提 一下,圣乔治别墅位于戛纳的松树大道7号, 一共三层,房屋面积有350平方米,总占地面 积有3950平方米,带独立花园、游泳池、车库 等。
    通过一个有能力的中介律师事务所的帮 助,我们制定完成了一个收购圣乔治别墅的蒙 太奇计划。该计划包括几家透明度不等的公 司,其用意,一是为了尽量减少项目所导致的 税费;二是为了提供足够程度的不透明性,以 便保护谷开来。那时,她的姓名就被认为是敏感的,因为她丈夫 当时的大连市市长的多种职务。项目被谷开来所接受,开始实施 起来,以便完成圣乔治别墅的购买。

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